1、钢结构防火涂料自身具有难燃性或不燃性，使被维护基材不直接与空气接触，推迟物体着火和削减焚烧的速度。

　　2、钢结构防火涂料具有较低的导热系数，可以推迟火焰温度向被维护基材的传递。

　　3、钢结构防火涂料受热分解出不燃惰性气体，减弱被维护物体受热分解出的可燃性气体，使之不易焚烧或焚烧速度减慢。

　　4、含氮的钢结构防火涂料受热分解出NO、NH3等基团，与有机游离基化合，中止连锁反应，下降温度。

　　5、膨胀型钢结构防火涂料受热膨胀发泡，构成碳质泡沫隔热层关闭被维护的物体，推迟热量与基材的传递，阻挠物体着火焚烧或因温度升高而形成的强度下降。